Synergy demarează construcția proiectului Base: Expoziției, investiție de 60 milioane euro

Grupul turc Synergy a demarat lucrările la proiectul rezidențial și de birouri Base: Expoziției, dezvoltat în parteneriat cu Omer Tetik, CEO-ul Băncii Transilvania, și omul de afaceri turc Levent Kirman. Proiectul este amplasat pe un teren de aproximativ 1,4 hectare în zona Expoziției din Sectorul 1 al Capitalei.

Investiția totală este estimată la aproximativ 60 de milioane de euro și include o clădire de birouri cu o suprafață de circa 17.000 de metri pătrați, precum și două blocuri rezidențiale ce vor totaliza 238 de apartamente. Terenul a fost achiziționat de partenerii proiectului de la Optima Investment, administratorul unor fundații înființate de Banca Națională a Ungariei.

Pentru Omer Tetik, acest parteneriat marchează intrarea în sectorul dezvoltărilor imobiliare, un domeniu complementar activității sale din sectorul bancar.

Ajustări ale proiectului în timpul construcției

Liviu Suvac, chief business officer al Synergy, a confirmat că lucrările sunt deja în desfășurare, iar dezvoltatorii pregătesc unele modificări ale proiectului pe parcursul execuției. Ajustările vizează conceptul, funcțiunile și soluțiile tehnice, cu obiectivul de a adapta proiectul la cererea actuală și la evoluția pieței, fără a schimba viziunea generală.

Suvac a descris parteneriatul cu Omer Tetik drept unul bazat pe încredere și pe o viziune comună asupra dezvoltărilor imobiliare. În cazul unor noi oportunități, Synergy nu exclude continuarea colaborării cu actualii parteneri.

Expansiunea Synergy pe piața imobiliară românească

Grupul turc și-a extins semnificativ activitatea în ultimii ani, dincolo de construcții și dezvoltări rezidențiale. Cea mai recentă operațiune majoră a fost achiziția complexului de birouri @Expo, aflat tot în zona Expoziției, de la dezvoltatorul belgian Atenor. Tranzacția, în valoare de 52 de milioane de euro, a fost realizată prin platforma de investiții Equora Capital, controlată de omul de afaceri Murat Ay. Această operațiune a marcat retragerea Atenor de pe piața românească și intrarea Synergy pe segmentul clădirilor de birouri.

Synergy a intrat pe piața dezvoltărilor rezidențiale din România în 2021, prin Escape Residence, un proiect cu 154 de apartamente situat în zona Străulești, la aproximativ 400 de metri de Petrom City. Compania pregătește un nou proiect în aceeași zonă, cu aproximativ 500 de apartamente, care se află în etapa de autorizare.

„Avem încredere atât în proiect, cât și în dezvoltarea pe termen lung a zonei. Tocmai de aceea, preferăm să acordăm atenția necesară fiecărei etape și să nu facem compromisuri în privința conceptului", a declarat Liviu Suvac, menționând că procedurile urbanistice durează mai mult decât estimările inițiale.

Synergy și-a extins activitatea și în zona parcurilor comerciale. În 2022, compania a finalizat Lemon Retail Park în Voluntari, lângă Autostrada A3, cu o suprafață închiriabilă de aproximativ 7.700 de metri pătrați. Grupul intenționează să dezvolte o rețea națională de parcuri de retail și poartă deja discuții pentru noi proiecte.