Liebrecht & wooD demarează lucrările pentru 89 de locuințe în Liziera de Lac

Liebrecht & wooD a dat startul lucrărilor pentru o nouă fază a ansamblului rezidențial Liziera de Lac, amplasat în estul Capitalei, în apropierea localității Cernica. Această etapă presupune realizarea a 89 de locuințe, cu termen de finalizare și predare estimat pentru trimestrul al treilea al anului 2027.

Dezvoltatorul, activ pe piața din România din 2001, aduce o experiență de peste 30 de ani acumulată pe piețele din Europa Centrală și de Est. Proiectul Liziera de Lac beneficiază de o locație în vecinătatea lacului Tătaru și a pădurii Cernica, la aproximativ 20 de minute de zona comercială Pallady.

Masterplan ambițios și dezvoltare etapizată

Masterplanul ansamblului prevede dezvoltarea, pe termen lung, a aproximativ 2.400 de locuințe, urmând să formeze o comunitate de circa 10.000 de persoane. Dezvoltarea se realizează etapizat, în paralel cu investițiile în infrastructură și facilitățile dedicate viitorilor rezidenți. Prima fază a proiectului a necesitat o investiție estimată la aproximativ 43 de milioane de euro. În prezent, în Liziera de Lac locuiesc peste 200 de persoane, iar principalele facilități ale primei etape sunt deja operaționale.

Noua etapă introduce 89 de case, organizate în cinci tipologii distincte: Cuib 6, Cuib 7a, Cuib 7b, Cuib 8 și Cuib 9. Proiectarea arhitecturală este semnată de CONIX RDBM. Locuințele oferă trei sau patru camere, cu suprafețe construite cuprinse între 124 și 158 de metri pătrați. Fiecare casă va dispune de grădină privată și loc de parcare dedicat.

Finisaje complete și infrastructură diversificată

Locuințele vor fi predate complet finisate, incluzând încălzire prin pardoseală la ambele niveluri, băi echipate și finisate, pardoseli, pereți, uși interioare și scări finisate. Prețurile de pornire sunt stabilite la 159.000 de euro, fără TVA. Potrivit dezvoltatorului, peste 400 de locuințe din cadrul proiectului sunt deja autorizate pentru construire, ceea ce asigură continuitatea dezvoltării conform etapelor din masterplan.

Infrastructura realizată în prima etapă cuprinde piscina LIDO by David Popovici, terenuri multisport, sală de sport, loc de joacă și trasee pentru biciclete și plimbări. În cadrul AGORA Community HUB funcționează spații de coworking și AGORA Caffe & Bistro. Proiectul include, de asemenea, un magazin de proximitate cu program non-stop și servicii de securitate.

În septembrie 2026, infrastructura a fost îmbogățită cu o grădiniță Maria Montessori Home. Unitatea funcționează într-o clădire de aproximativ 710 metri pătrați și dispune de o zonă exterioară de circa 220 de metri pătrați. Este prima unitate Maria Montessori Home deschisă în estul Bucureștiului.

Spații verzi și conectivitate

Peste 52% din suprafața proiectului este dedicată spațiilor verzi. La acestea se adaugă grădinile private ale locuințelor, zonele de relaxare, aleile pietonale și pistele pentru biciclete. Liziera de Lac beneficiază de acces prin autostrada A2. Zona comercială Pallady, cu magazine precum IKEA, Auchan și Decathlon, este accesibilă în aproximativ 20 de minute, la fel și stația de metrou Anghel Saligny. Proiectul oferă și un serviciu de transfer către stația de metrou. Centrul Capitalei poate fi accesat cu mașina în aproximativ 40 de minute.

Dezvoltatorul estimează că finalizarea lucrărilor la autostrada A0 va îmbunătăți semnificativ legăturile rutiere dintre proiect, nordul Capitalei și celelalte zone ale ariei metropolitane.

„Viziunea Liziera de Lac a pornit de la ideea că un proiect rezidențial trebuie să includă, pe lângă locuințe, infrastructura și serviciile necesare vieții de zi cu zi. Astăzi, comunitatea are peste 200 de rezidenți, iar principalele facilități prevăzute pentru prima etapă sunt finalizate și funcționale. Începerea construcției noii faze reprezintă următorul pas în dezvoltarea proiectului", a declarat Patrick Van Den Bossche, Founder and Managing Director al Liebrecht & wooD.

„Faza a doua include locuințe complet finisate, cu grădini private și parcări dedicate, cu prețuri de la 159.000 de euro plus TVA. Un avantaj al proiectului îl reprezintă și conectivitatea, în condițiile dezvoltării infrastructurii rutiere din estul Bucureștiului", a declarat Horea Crăicun, Sales & Marketing Director al Liziera de Lac.

Proiectele rezidențiale de anvergură, cu dezvoltare etapizată pe mai mulți ani, presupun o coordonare complexă a echipelor de execuție, a furnizorilor și a documentației tehnice. Pentru a gestiona eficient astfel de șantiere cu volume mari de lucrări, echipe multiple și termene stricte, un instrument digital de management poate aduce claritate și control în derularea fiecărei faze.